ここ数年で不動産取引の業務環境は、情報化が進みシステムも整備され、飛躍的に効率化されました。
例えば中古物件や新築一戸建ての売出し情報の殆どが登録されている不動産業者間専用の情報ネット ワークである『レインズ（不動産流通機構）』は、以前までは物件の登録をＦＡＸシートで行い、別の加盟 業者が図面や詳細情報を取り寄せる場合には不動産会社同士で、電話とＦＡＸでやりとりをしていましたが、２００９年からは売出し情報の登録もインターネットからの登録に一本化され、他の会社が図面や詳細情報を取り寄せる場合も、インターネット上から直接ダウンロードできるようになりました。また昨今は住宅購入の物件探しもインターネットで行うお客様が多くなり、各社ともネット広告を多用するようになったことから、一般のお客様が入手できる物件情報量と、不動産業者が入手できる物件情報量には大きな差がないのも実情となっています。確かに以前の不動産仲介業では１件の取引を成立させるために多額の広告費用や沢山の人件費が必要だったので仲介手数料額も「物件価格×３％＋６万円」という水準が妥当であったと言えますが、その金額が現在では「高すぎるのでは？」と当社は考えます。 詳しくはこちら
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※成約価格は値引き交渉後の実取引価です。 |
| 物件種別 | 所在地 | 成約価格 | 通常の手数料 | 当社手数料 | 値引実績 | 軽減コスト |
| 中古マンション | 東京都練馬区 | 3,880万円 | 122.4万円 | 61.2万円 | 70万円 | 131.2万円 |
| 中古マンション | 東京都杉並区 | 4,100万円 | 129.0万円 | 64.5万円 | 80万円 | 144.5万円 |
| 中古マンション | 東京都足立区 | 2,700万円 | 87.0万円 | 43.5万円 | 0円 | 43.5万円 |
| 新築一戸建 | 東京都板橋区 | 4,500万円 | 141.0万円 | 無料 | 80万円 | 221.0万円 |
| 中古マンション | 東京都新宿区 | 6,500万円 | 201.0万円 | 100.5万円 | 180万円 | 280.5万円 |
| 新築一戸建 | 川崎市宮前区 | 3,900万円 | 123.0万円 | 無料 | 90万円 | 213.0万円 |
| 中古マンション | 東京都中野区 | 4,420万円 | 138.6万円 | 69.3万円 | 50万円 | 119.3万円 |
| 中古一戸建 | 東京都世田谷区 | 5,000万円 | 156.0万円 | 78.0万円 | 180万円 | 258.0万円 |
| 新築一戸建 | 千葉県市川市 | 3,750万円 | 118.5万円 | 無料 | 50万円 | 168.5万円 |
| 中古マンション | 東京都文京区 | 4,680万円 | 146.4万円 | 73.2万円 | 0円 | 73.2万円 |
| 中古マンション | 東京都墨田区 | 4,300万円 | 135.0万円 | 67.5万円 | 90万円 | 157.5万円 |
| 中古マンション | 東京都杉並区 | 2,350万円 | 76.5万円 | 38.2万円 | 100万円 | 138.2万円 |
| 中古マンション | 東京都中野区 | 4,050万円 | 127.5万円 | 63.7万円 | 150万円 | 213.7万円 |
| 中古マンション | 東京都府中市 | 3,560万円 | 112.8万円 | 無料 | 40万円 | 152.8万円 |
| 新築一戸建 | 東京都練馬区 | 4,180万円 | 131.4万円 | 無料 | 0円 | 131.4万円 |
| 中古マンション | 東京都目黒区 | 4,800万円 | 150.0万円 | 75.0万円 | 70万円 | 145.0万円 |
| 中古マンション | 東京都品川区 | 7,000万円 | 216万円 | 108.0万円 | 240万円 | 348.0万円 |
| 中古マンション | 東京都足立区 | 1,800万円 | 60.0万円 | 30.0万円 | 90万円 | 120.0万円 |
- 【3月2日】
- 2012年2月期は、ご購入４組様・ご売却１組様のお取引を仲介させて頂きました。
当社をご利用頂きましたお客様。誠に有難うございました！ - 【2月1日】
- 2012年1月期は、ご購入６組様・ご売却０組様のお取引を仲介させて頂きました。
当社をご利用頂きましたお客様。誠に有難うございました!
- 【1月5日】
- 本年も弊社をお引き立てのほど宜しくお願い申し上げます。
一日も早い被災地の復興を心よりお祈り申し上げます。
- 【12月29日】
- 2011.12月期は、ご購入３組様・ご売却２組様のお取引を仲介させて頂きました。
当社をご利用頂きましたお客様。誠に有難うございました。
- 【12月21日】
- 12/30〜1/4は年末年始休業とさせていただきます。
- 【12月1日】
- 2011.11月期は、ご購入７組様、ご売却０組様のお取引を仲介させて頂きました。
当社をご利用頂きましたお客様。誠に有難うございました。
株式会社リエラ
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